第344章地产玩法

“22.5亿够吗？”徐良问道。

“我们是按照一平米4000块的造价计算，实际上现在建筑市场每平米的造价在2000~2500块左右，考虑后续四年内物料上涨的因素，22.5亿华夏币足够了。

毕竟我们只是多层建筑，造价比超高层建筑低很多。”谢文道。

徐良点头后在心里估算了一下。

22.5亿华夏币放到近4年的时间里，意味着每年支出6亿华夏币。

以鸿蒙公司现在的盈利能力，总部建设绰绰有余。

放下心来后，徐良看向陆觉。

后者迅速道：“凤台泰华城152万平米，规划建设时间3.5年，按照每平米4000平米的造价，预计总投资60.8亿华夏币。

不过我估计用不了这么多钱，毕竟现在的工程造价不高，即便后期涨到4000每平米，也应该取中间数才能准确估值。

所以我觉得凤台泰华城45~50亿华夏币。

另外，550亩土地征地成本3.3亿华夏币，即便通过贷款也不足以完成后续建设，所以凤台泰华城需要徐总您继续投资。”陆觉道。

徐良点了点头，“钱的事你不用担心，需要的时候我自然会支持你。”

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