宫泽惠子的意见落下。

会议室里面的董事神情各异,有惊喜的也有皱眉的。

前者是早就想将这块顶级和牛出手,换成收益后拿分红。

后者则是对临空城现在出手的价格不太满意,觉得等等还能再涨不少。

桐生也哉注意到。

前者基本上都是一些老头子,七八十岁那种,而后者则都小一些,五六十岁。

显然,对于临空城的预期跟这些董事的年龄有很大关系。

年纪大的,怕地价还没涨起来,自己就先嗝屁了。

年纪小的,肯定就是等等党居多。

松原董事是一众董事里比较年轻的,他第一个开口提出了异议:

“社长,五百亿円的数字,确实很诱人。”

“但我想提醒在座各位一件事——昭和五十年,老会长买下这块地的时候,只花了不到二十亿円。”

“十二年后,关西机场选址公布,这块地的评估价翻了整整二十五倍。”

“如果再等十年呢?等机场真正通航,等周边的商业配套全部落地,这块地的价值,会不会再翻五倍?”

他顿了顿,目光扫过长桌两侧。

“到那时候,五百亿円,可能只是一个起步价。”

会议室里响起一阵低低的附和声。

坐在他左手边的井上董事也点了点头,语气谨慎地接过了话头:

“松原董事说得有道理。”

“临空城这块地,可不是什么普通的商业用地,它承载的是整个关西地区未来二十年的增长预期。”

“现在出手,固然能解一时之急,但会不会因此而错失集团未来更大的机会?”

他看向宫泽惠子,语气放缓了一些。

“社长,我并不是反对出售,我只是希望我们能更谨慎一些。”

“比如说,有没有可能先出售一部分?比如先卖两万平方米,保留三万平方米,这样既能缓解现金流压力,又不至于完全放弃未来的增值空间。”

这个提议听起来很合理,显然也是经过深思熟虑的。

宫泽惠子安静地听完,没有立刻反驳,而是先看向了坐在长桌末端的神谷裕太郎。

神谷裕太郎一直沉默着。

从会议开始到现在,他没有说过一个字,只是拄着手杖坐在那里。

但此刻,他感觉到了宫泽惠子的目光。

神谷裕太郎缓缓抬起眼,先是看了一眼松原,又看了一眼井上,然后开口了。

“松原、井上。你们说这块地未来还会涨,是听谁说的?”

松原董事微微一怔。

“神谷董事,这不是谁说的,这是市场共识——”

“共识?”

神谷裕太郎轻轻笑了一声:

“泡沫最高的时候,东京的地价每年涨三成,大阪的楼面价每年翻一倍,那也是共识。”

“结果呢?”

会议室里安静了一瞬。

神谷裕太郎把手杖轻轻顿在地板上,发出咚的一声。

“你们说等机场通航,地价还会涨。可机场什么时候通航?明年?后年?还是大后年?就算通航了,客流能立刻上去吗?配套能立刻落地吗?”

他顿了顿,目光从松原、井上脸上缓缓扫过。

“你们这些做董事的,难道不该去看看大阪港那边那些泡沫时期拿的地,现在有多少已经变成了银行的抵押物?”

松原董事的嘴唇动了一下,想反驳,却发现自己一时找不到合适的措辞。

因为神谷裕太郎说的每一个字,都是事实。

神谷裕太郎没有给他们太多消化的时间。

“你们知道昭和五十年,老会长买下这块地的时候,别人是怎么说的吗?”

他微微眯起眼睛,像是陷入了某个久远的记忆里。

“有人说他疯了,说他拿二十亿打水漂,说大阪湾那边除了渔船什么都没有,谁会去那里建机场。”

他抬起手,指向了天花板:

“但老会长说了一句话。他说,所有人看不到的,那才是机会,所有人都能看到的机会,那就是风险。”

“十六年翻了二十五倍,难道诸位还觉得这个利润空间不够吗?”

“当所有人都觉得地价还能涨的时候,诸位觉得还能涨多少呢?”

会议室里安静下来。

神谷裕太郎的目光从松原、井上脸上收回来,落在那份被摊开的评估报告上。

“现在的市场,和昭和五十年不一样了,那时候,日本经济在往上走,地价在往上走,所有人对未来充满信心,但现在呢?”

他顿了顿,语气沉了一分。

“现在,你拿着这块地,就像攥着一块烧红的铸铁,攥得越久,烧得越痛,趁还能卖个不错的价钱,松手,才是聪明人的做法。”

松原董事沉默了。

井上董事也沉默了。

坐在监查役席位上的几人互相交换了一下眼神,没有人再开口。

宫泽惠子安静地等了片刻,确认没有人再提出新的反对意见后,才重新开口。

“既然各位没有更多异议,那我们就进入正式表决。

宫泽惠子抬起手,示意上杉昭夫将表决票分发到每一位董事和监查役面前。

白色的纸片在长桌上无声传递。

铅笔的笔尖在纸面上停顿、落下、划动。

桐生也哉坐在后排,目光从一张张低垂的脸上扫过

松原董事在落笔前犹豫了一会儿,井上董事则没有迟疑就写下了答案。

神谷裕太郎是最后一个落笔的。

他没有急着写,而是先摘下眼镜,用一方叠得整整齐齐的手帕慢慢擦了擦镜片。

然后重新戴上,拿起笔,在纸面上写下几个字,折好,递给上杉昭夫。

上杉昭夫将所有的表决票收齐,站在长桌一端,当着所有人的面一一唱票。

“赞成出售:六票——宫泽惠子18%、神谷裕太郎20%、宫泽美智子10%、宫泽由美7%(代持)、员工持股会代表6%,监查役甲3%。”

“合计赞成持股比例:64%。”

“反对出售:四票——松原董事10%、井上董事8%、关西产业复兴投资15%、监查役乙3%。”

“合计反对持股比例:36%。

“赞同票胜出!”"

会议室里安静了大约三秒。

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