随着柳家姐妹洗了澡回来,温澜再次提起香港买房的事,两人一致觉得应该买。

陈芝虎知道房价走势,觉得贷款几百上千万买香港的房子纯属扯淡。

但几个女人想的是居家,既然选择跟了陈芝虎,她们肯定渴望多陪陪男人,或者让男人多陪陪孩子。

香港有个房子很方便的。

最终陈芝虎也是被她们说的有点动摇了。

香港的房子没有投资价值,但他以后事业离不开香港,就算为了多陪孩子也该买房。

“那我们买多大的?”他有种预感,自己可能要被套成房奴了。

“香港岛房价多少?”温澜反问道。

“除了中西区、太平山和南区海湾带,其他地方房价在十万一平以上。”

中西区就是中环到西环,太平山则是包括整个半山区域和山顶,海湾带更不用讲,深水湾浅水湾一直是富豪的聚集地。

这些地方现在一呎(1平方米=10.76呎)均价一万五到两万,极品位置更高。

就像餐厅边上的世纪大厦一样,均价早就超过了两万二,极品位置都二十五万一平。

温澜也被这个价格吓到了,一平方的价格就能在大陆买一套商品房。

怪不得香港佬那么有钱。

她哪知道,香港的原住民很多都没有自己的房子,租房过日子在香港是再正常不过的事。

也就大陆这边讲究有个自己的家,把房子当作“必需品”,这也是房价飙升的主要原因。

“买房的话我们等十二月份,现在先不急,确定要买多大的我再去看房源。”金融危机爆发严重的时候房价会短暂腰斩,那个时候入手香港房子是近两年最划算的。

当然,后面肯定还会亏,但自家住就没什么。

“100平吧,主要是有个宝宝房,我们可以带宝宝去看你,在香港玩玩。”温澜没敢说买个大house,这价格也太夸张了。

“我算算。”陈芝虎心里开始默默分析在香港买房的事。

首先考虑的是安全问题。

虽然现实不像古惑仔电影那样,到处都是砍人或者收保护费,但香港非核心商圈治安确实是差一点。

这点大陆现在更糟糕,也就移动支付和天网系统覆盖所有街道之后才开始路不拾遗。

他买房首选肯定是核心区域或者富人区。

也就是房价在20万左右的区域,一百平就是2000万。

不过这个20万说的是现在,从97到03会有个持续腰斩的过程,一直斩了60%到70%。

马上迎来的金融危机也会短暂腰斩一次,房价大概缩水30%到40%,2000万会变成1300万左右,这就勉强能接受了。

现在他的收入可是非常猛的。

干货公司每个月利润在五十万上下,而且明显能感觉到交易规模越来越大了,只是受限于产能没敢扩张。

生鲜公司这个月利润已经来到四十万,对半分他还有20万呢。

供应链还没整合完毕,利苑和敦煌酒楼、珍宝王国这些大酒楼订货量持续增大,下个月供应链整合好还能多赚点钱。

他个人在南海国宾工资十六七万,星空餐厅给自己开的两万基本工资,凌月华顾问十五万,这都三十多万了。

还有咸心鲍、回扣这些小收入,他一个月最少能赚一百多万。

1300万的房价他只准备凑出来300万,剩下1000万全部贷款,而且是三十年贷款。

“老婆,我们总共要贷1000万,按照10%利率,分三十年要还多少钱?”他有点算不出来了。

“香港利率10%?”温澜皱了皱眉,大陆这边才5%到6%。

“嗯,香港金融发达,利率相应也高一点。”

“我……………………我也不会算。”温澜悻悻说道。

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