听到这里，李光复的表情严肃了起来。

“伱问我怎么看房地产市场，我觉得不能一概而论，还是要分开说。如果只说海南及受海南影响的周边省份和城市，我认为其房地产市场是存在着大量泡沫的。

如果放眼全国，绝大部分地区的房价只是受到海南房地产热潮的边际效应影响，存在少量的泡沫。”

听完林为民的分析，李光复沉思片刻，然后对他说道：“不瞒您说，最近有几个朋友撺掇着我到海南去拿地搞房地产开发。就像您说的，海南现在的房价都涨到没边儿了，而且地价也在疯狂上涨。其实大部分的开发商没几个是真心做地产的，大家都是在卖楼花，有点像……像……”

“击鼓传花！”

李光复一拍巴掌，“没错，就是击鼓传花。只要倒一手，就能赚几万、几十万甚至是上百万，所以才有那么多人趋之若鹜。”

林为民微微颔首，又说道：“海南这种情况，其实我们应该都听说过类似的事。”

还没等李光复说话，郑国抢着说道：“丹东君子兰。”

1978年，丹东出现了君子兰交易市场，其后在有心人的炒作之下，君子兰价格一路走高，引发大量投机者进入市场，一盆珍品君子兰的市价可以达到十万元。

有人甚至将君子兰称为绿色金条，直到1985年，政府在疏导无果后，最终采取行政手段抑制超高的花价，君子兰在一夜之间贬值99%，终于得以恢复正常的价格。

但也因此，有很多炒家倾家荡产。

“不光是君子兰还有荷兰的郁金香。”刘海燕也说道。

荷兰的郁金香泡沫记载在中外的历史书和教科书上，人尽皆知。

“泥轰的房地产也是这样吧？”

刚刚过去的1991年，泥轰的房地产来了一次大跳水，无数炒房者倾家荡产。

林为民这时说道：“一旦市场过热，就不是供需关系决定价格和市场走势，而是绝大多数的投机者来决定，直到泡沫破裂的那一刻。”

李光复想到这些活生生的例子，心中不禁生出几分恐惧。

“我们都能看明白，海南的地产商不会连这都看不明白吧？”曲小伟问道。

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